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景顺牵手日本房产投资公司完成首次日本长租公寓项目投资观点网讯：12月6日，据全球地产投资笔记公众号消息，Invesco完成首次日本长租公寓投资&最新投资项目。Invesco Real Estate日前宣布完成了首次日本长租公寓投资，牵手日本本土房地产投资公司Alyssa Partners一同收购由15处日本长租公寓组成的投资组合。Alyssa Partners负责寻找房产是什么。

中国国贸9月20日创历史新高,盘中最高触及25.04元9月20日，中国国贸收盘上涨0.66%,报24.60元/股，盘中最高触及25.04元，股价创历史新高。资金流向方面，近5日内该股资金总体呈流入状态，高于行业平均水平，5日共流入2058.98万元。资料显示，中国国际贸易中心股份有限公司主营业务是从事写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管后面会介绍。

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中国国贸9月20日创一年新高,盘中最高触及25.04元9月20日，中国国贸收盘上涨0.66%,报24.60元/股，盘中最高触及25.04元，股价创一年新高。资金流向方面，近5日内该股资金总体呈流入状态，高于行业平均水平，5日共流入2058.98万元。资料显示，中国国际贸易中心股份有限公司主营业务是从事写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管等会说。

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建行:建信住房租赁基金投资规模118.89亿提供长租公寓2.14万套不断完善集股权投资、融资支持、管理运营、REITs上市为一体的“投、融、管、退”服务闭环。截至2023年末，建信住房租赁基金累计签约收购项目25个，资产规模118.89亿元，基金出资66.31亿元，项目位于北京、上海、成都、杭州等地，可向市场提供长租公寓约2.14万套。与市场化主体说完了。

世邦魏理仕:投资者情绪触底回升,产业地产和长租公寓最受关注在中国经济迈向‘高质量增长’进程中所涌现的长租公寓、生物科学园区等新兴领域值得重点关注。”从投资策略来看，调查发现，工业物流连续四年成为最受投资者青睐的物业类型，但青睐度相比上年出现明显回落。尽管2023年高标仓市场的供应高峰导致租赁市场承压以及资产价格波等我继续说。

深圳多个公寓5折甩货近期深圳多个商务公寓项目打折出货，单价低至每平方米2万元出头，总价不到100万元就能拿下一套小户型单位。由于开发商大幅“割肉”，加上小户型单位在租赁市场颇受欢迎，一举拉高了投资回报率，部分商务公寓回报率达3%-4%,而住宅产品的出租回报率仅为1%左右。不过，由于市场长后面会介绍。

金融街:未来会考虑增加长租公寓板块的专门机构观点网北京报道：5月15日下午，金融街控股股份有限公司召开2023年年度股东大会。有参会投资者向观点新媒体透露，金融街管理层在会上表示，月坛长租公寓项目是2022年底承租，租期20年，经过一年的改造，去年十月改造完成。通过招商，当月出租率达到70%以上。目前的租赁情况，好过投小发猫。

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张其光:考虑将集中式长租公寓、养老住房纳入REITs资产范围基金之后，资本市场另外一个新的投资品种；第三，扩大REITs基础设施资产投资范围，考虑将集中式长租公寓、养老住房纳入REITs资产范围，使REITs在国家宏观经济发展当中扮演重要的角色；第四，稳步提高REITs的估值水平，早日明确影响估值的重要因素，如土地使用权续期问题。记者沈述等会说。

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世邦魏理仕:机构化长租公寓发展进入快车道中新网北京12月7日电(王梦瑶)国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)7日发布的《笃于质，敏于势——中国经济高质量发展中的商业地产趋势与机遇》报告指出，机构化长租公寓发展进入快车道，将成为国内租房人群改善居住品质的优先选项。世邦魏理仕中国区研究部负责人谢后面会介绍。

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