长租公寓市场分析报告
中国REITs指数之不动产资本化率调研报告:投资人认可长租公寓的抗...戴德梁行北京估价及顾问服务部副董事、资本化率研究报告主编张恺玲表示，资本化率体现了投资者对资产回报的预期及其对风险和收益潜力的评估。2024年，尽管国内无风险利率下降，但不动产市场的租金压力和交易流动性的降低导致资本化率普遍上升。在此环境下，长租公寓等抗周期还有呢？
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世邦魏理仕:投资者情绪触底回升,产业地产和长租公寓最受关注分析了投资者对于2024年中国商业地产大宗交易市场的观点和策略偏好。调查发现，2024年投资者的总体情绪有所改善，选择“更积极投资”的后面会介绍。 在中国经济迈向‘高质量增长’进程中所涌现的长租公寓、生物科学园区等新兴领域值得重点关注。”从投资策略来看，调查发现，工业物流连后面会介绍。
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消息指万科准备约1300亿人币资产包作为贷款抵押据资本市场消息，万科周日在一个投资者活动上告诉分析员，公司准备总额约1300亿元人民币的资产包作为抵押，寻求银行新贷款。知情人士引述管理层的话称，万科还指，只要条款合适，公司愿意出售或质押其余资产以获得资金，但万科表示将不会出售物业管理子公司万物云和长租公寓这两还有呢？
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